- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
große Bürofläche mit Terrasse in Zentrumsnähe
1.260 €
108 m²Terrasse
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.260 €
Preis pro m²11,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.050 €
USt. Gesamtbelastung210 €
Miete900 €
USt. Miete180 €
Miete1.080 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €
Einmalige Kosten
Provision: abhängig von der Mietdauer zwischen 1-3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.700 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich, Fliesen, 4. Etage
Bürofläche 107,68 m²
Terrasse
2 Toiletten
Gäste WC
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse
Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude.
Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 900,00 zzgl. 20 % MWSt.
• Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 150,00,-- + MWSt.
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 2.700,00
• Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude.
Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 900,00 zzgl. 20 % MWSt.
• Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 150,00,-- + MWSt.
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 2.700,00
• Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
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GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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