MODERNES BÜRO & MEETING-& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN & CAFFE LOUNGE & BAR

 MODERNES BÜRO & MEETING -& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN

& Möglichkeit für CAFFE LOUNGE & BAR 

Modernes Design / absolute Prestige Lage

Nähe Stephansdom

U-Bahn Nähe

EG + Zwischengeschoss :  ca. 72 m²

(Caffeteria & Bar & )

 Mezzanin Modernes Büro : ca. 151 m²

Gesamt Fläche : ca. 223m ² 

mehr Fläche bis 300m ² & mehr möglich 

▪ Modernes Büro & in einmaliger Prestige Innenstadtlage – Bindeglied zwischen

Stephansdom und Wiener Oper

▪ Nutzfläche mit optimaler Mischung aus

Einzelhandel, Büros und Wohnungen

▪ Hohe Kundenfrequenz durch das vielfältige Angebot an Geschäften

und Gastronomie in der Innenstadt

▪ Sehr guter Erhaltungszustand – Fassade wurde 2021/2022 saniert,

DG ist luxuriös ausgebaut

MIETE für ca. 223m ² :

Miete netto ohne BK  :  35.000 €

Miete brutto ohne BK : 42.000 €