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Büro nach Ihren Wünschen im Technopark Raaba

14
 
300 m²
Technopark Raaba HoldingPeter Schreiner
Johann Schreiner Strasse 3, 8074 Raaba-Grambach

KURZE WEGE für maximalen ZEITGEWINN.



Die internationale Schlüssellage des Technoparks Raaba
bringt beste Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur mit sich.





PKW



Direkter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Puchwerke)



BUS



Buslinie 72, Haltestelle „Technopark Raaba“, 15-Minuten-Takt



BAHN



ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt



FLUGHAFEN



Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt



ALLES UNTER EINEM DACH

  • Öffentliches Restaurant „das
    Genusswerk“ und Cafeteria „das Raabarrista“ mit täglicher Speisenauswahl. (3 Menüs inkl. Suppe / Salat / Nachspeise)
  • Nahversorger
    „Billa“
  • Bäckerei
    Kern
  • Fitnessstudio
    „Best Fitness“ auf über 800 m² Trainingsfläche
  • Kostenfreie
    Outdoor Trainingsfläche
  • Konferenzräume
  • Reisebüro
    „Columbus“ Partner für Business-Reisen
  • Kinderärztezentrum
  • Tagesmutterstätte
  • Dachterrassen
  • Großes
    Parkplatzangebot
  • E-Ladestationen
  • Kommunikations-
    / Raucherzonen in allen Stockwerken
  • Grünzonen
    am gesamten Gelände





Laufende Kosten

Miete14 €
Preis pro m²0,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Büro
Teppich, Fliesen
Bürofläche 300 m²
südseitig, westseitig, südwestseitig
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
  • Heizung/Kühlung: Büro-/Besprechungsräume werden durch eine zugfreie Heizung
    und Kühlung mittels Metalldecke mit Deckenregister ausgestattet.

  • Flexible Raumeinteilung mit optimaler Raumakustik
  • Aktive Lüftungsanlage in sämtlichen Büroräumlichkeiten
  • Fernwärme, Pauschalierte Betriebs- und Heizkosten
  • Sonnenschutz mit hochrefkletierendem Metallfolienbehang
  • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge
  • 2 Aufzugsanlagen
  • Hochwertige Standard-Büroausstattung,
    Zusatz/Sonderausstattung möglich
  • Bodenbeläge: Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden
  • Elektroinstallation: Fensterbankkanäle in Aluminium
  • EDV: CAT-7 Verkabelung, pro Arbeitsplatz 3 Datendosen
  • Beleuchtung: Einbaurasterleuchten in LED-Ausführung
  • Photovoltaikanlage auf dem Flachdach zur teilweisen
    Abdeckung des Allgemeinstrom- und Kühlanlagenbedarfs
  • In jedem Geschoss ein eigener Serverraum, Verteilerschränke
    versperrbar
  • Glasfaserkabelanschluss
  • Zutrittskontrolle
  • Balkone auf jedem Stockwerk


Heizung

Fernwärme

Beschreibung

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.



Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.



Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen 



unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.



Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.



Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.



Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische
Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend
wirtschaftlichen Betriebskosten.



Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen
geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu
vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können.





Mietkostenaufstellung:





Miete:
€/m² 14,00





BK:
€/m² 2,20





HK:
€/m² 1,70





Tiefgaragen
Parkplatz: € 75,00





Parkhaus
Parkplatz: € 50,00







Die
Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichTechnopark Raaba HoldingPeter Schreiner
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