Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Garten
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VITA VIVET - Krumpendorf am Wörthersee! Exklusive Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe

341.000 €

55 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Preis / m²6.160,79 €

Etage-

Baujahr2023

Immobilien Münzer GmbHHerr David Münzer

9201 Krumpendorf am Wörther See

Wohnen und auch gleichzeitig die Natur genießen, das alles bietet die Wohnanlage "VITA VIVET" in Krumpendorf am Wörthersee. Diese Gemeinde bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, welche fußläufig zu erreichen ist.
Ebenso bequem fußläufig zu erreichen ist der Wörthersee, welcher nicht nur von den "Heimischen" als der schönste See Österreich´s bezeichnet wird.
Die nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. abfahrt ermöglicht auch einen bequemen Start für die längere Reise und kann ebenso als großes Plus angesehen werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis341.000 €

Kaufpreis pro m²6.160,79 €

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2023, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 55,35 m²

1 Balkon

nordseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Das Projekt „VITA VIVET“ bietet Ihnen 6 durchdachte und detailversessene Wohnungen mit Aufzug in einer grün gewachsenen und vor allem ruhigen Gegend nur wenige Minuten vom schönsten See Österreich´s entfernt, dem Wörthersee!

Der architektonisch ansprechende Baustil bietet den zukünftigen Bewohnern eine exklusive und sehr effiziente Penthousewohnung mit mehreren großzügigen Dachterrassen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, einem Bad und einem abgetrennten WC.
Die Erdgeschoss-Wohnungen werden auch dem Anspruch von Familien mit Kindern gerecht. So haben Sie von den kompakten 3-Zimmerwohnungen Zugang auf die nach süd-/ost-/ und west ausgerichteten Terrassen sowie die dazugehörigen, großflächigen Eigengärten.

Gerne können vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen (sofern technisch machbar) betreffend Grundriss-/ und Ausstattungsänderungen eingebracht werden.

HIGHLIGHTS:
> unmittelbare & ruhige Zentrumslage
> nur wenige Gehminuten zum Wörthersee
> kleine familiäre Wohnanlage
> optisch ansprechende Bauweise
> nur 6 Wohneinheiten
> Liftanlage
> unterkellert mit Tiefgaragenstellplätzen
> großzügige Eigengärten

Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung Ende 2025 / Anfang 2026.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Projekt zu!