Linzer Straße, 1140 Wien
BHf Hütteldorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²4.245,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten210,28 €
Betriebskosten86,46 €
USt. Betriebskosten8,65 €
Monatliche Kosten Netto200,07 €
USt. Monatliche Kosten10,21 €
Sonstige Kosten Netto113,61 €
USt. Sonstige Kosten1,56 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1965, 2. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 61 m²
Gesamtfläche 61 m², Nutzfläche 61 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E
Beschreibung
Diese befristet vermietete Anlagewohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Bahnhof Hütteldorf. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Vorraum mit genug Platz für Garderobe
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Abstellraum
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
- Vollausgestattete Küche
- Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
- Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung
- Die Wohnung wird bewohnt und ist bis November 2024 vermietet
Haus und Lage:
- Gepflegtes, modernes Neubauhaus
- Es ist kein Lift vorhanden (2. Stock)
- Urbane Wohngegend
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
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