8010 Graz
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten994,69 €
Preis pro m²11,39 €
Gesamtbelastung Netto828,91 €
USt. Gesamtbelastung165,78 €
Miete690 €
USt. Hauptmietzins138 €
Betriebskosten138,91 €
USt. Betriebskosten27,78 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision2.984,08 €
Provision Netto2.486,73 €
USt. Provision497,35 €
Kaution2.985 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Nutzfläche 60,58 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,6
E
Beschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG, bieten ca. 60,58 m2 und eignen sich zur Vermietung als Partyaum.
- Eingangsbereich mit Bar
- weiterer Raum
- Toilettanlagen
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Lokalität liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 10 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Eingangsbereich mit Bar
- weiterer Raum
- Toilettanlagen
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Lokalität liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 10 Jahre befristet
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Kontaktieren
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
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