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Büro im Welser Industriegebiet zu vermieten!

2.333
 
300 m²
REAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.332,8 €
Preis pro m²7,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.944 €
USt. Gesamtbelastung388,8 €
Monatliche Kosten172,8 €
Miete1.800 €
USt. Miete360 €
Betriebskosten144 €
USt. Betriebskosten28,8 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution7.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt
Bürofläche 300 m²
Nutzfläche 300 m²
3 Toiletten
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche

Beschreibung

Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.

Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.

Bei Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.

AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv

KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)

Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet


Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 144 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 388,8

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Gesamtbetrag € 2332,8

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