City Living ! Erstbezug 2-Zimmer-Apartment mit Balkon,Pool am Dach und traumhafter Blick über Wien !

Zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, ist ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk – das TrIIIple, entstanden:

• unvergleichliche Angebotsvielfalt u. a. mit Concierge-Service, Rooftop Pool, Salon mit Bibliothek, Eventküche und Waschsalon,umgeben von einer umfassenden Infrastruktur, mit direktem Zugang zum Donaukanal samt Radweg und zwei anliegenden U-Bahn-Stationen (U3 Schlachthausgasse, U3 Erdberg) sowie idealer Anbindung an Innenstadt und Flughafen

Die super geschnittene ca. 52,71 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf;

• Vorraum ca. 6,32 m²
• Wohnküche ca. 26,08 m²
• Zimmer ca. 13,87 m²
• Abstellraum ca. 1,29 m²
• Badezimmer ca. 5,15 m²
• Balkon ca. 20,08 m²

EINE GANZ BESONDERE LAGE.

So zentral und doch sofort überall in der Welt

• 200 m zur anliegenden U3-Station Erdberg. Zugang direkt über das TrIIIple Areal, ganz ohne Straßenquerungen
• Anliegende U3-Station Schlachthausgasse
• 12 Autominuten zum Flughafen Wien
• Sehr gute Anbindung durch Süd- und Ostautobahn
• Wenige U-Bahn-Minuten in die Innenstadt (Stephansplatz)
• Umfassende Infrastruktur für eine optimale Nahversorgung durch Anbindung an TrIIIple Plaza
• Business District TownTown

Kaufpreis: 529.000 EUR (inkl. 20 % USt)

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günthner gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap