DIREKT AM GRÜNLAND!

Nur selten kommen Grundstücke auf den Markt, welche einen freien, unverbaubaren Ausblick bieten. Freuen Sie sich auf helle, freundliche Wohnungen in bester Bauqualität und entdecken Sie, wie angenehm es sich hier mitten in der Natur wohnen lässt. Die zahlreichen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Ort Mondsee.

• Moderne Architektur mit durchdachten Grundrisslösungen
• Bewährte Massivbauweise mit hochwärmedämmender Gebäudehülle
• Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche mit angrenzenden Terrassen-, Balkone oder großzügigen Eigengärten
• Geräumige Schlaf- und Kinderzimmer
• Badezimmer mit mehreren Auswahlmöglichkeiten an hochwertigen Designer-Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung Serie Laufen pro A und exklusiven Grohe Armaturen
• Lift im Haus
• Hochwertige Eichen Parkettdielen
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Beschattung: elektrische Raffstores
• Kostensparende Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen, inkl. Warmwasseraufbereitung
• Niedertemperatur Fußbodenheizung
• Kellerabteil inklusive
• Parken: 7 Carports und 3 freie Außenstellplätze
• Energieausweis: HWB 40

• Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,5% Vertragserrichtung samt grundbücherlicher Durchführung inklusive Treuhandschaft zzgl. 20% Mehrwertsteuer und Barauslagen
3 % + 20% USt. Vermittlungshonorar Makler

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser Büro ist von 23.12.2024 bis inklusive 06.01.2025 in Weihnachtsurlaub. Gerne sind wir ab 07.01.2025 wieder zu den normalen Öffnungszeiten für Sie da.

Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap