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  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Doppelhaushälfte in TOP-LAGE Gleisdorfs

655.000
 
119 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.504,2 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8200 Gleisdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis655.000 €
Kaufpreis pro m²5.504,2 €
Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 119 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Projektbeschreibung:

Am begehrten Gleisdorfer Sandriegelweg entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Eigentumswohnungen und einem Doppelhaus. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über großzügige südwestseitige Gärten bzw. Terrassen.

Die Doppelhaushälfte (Top 2) bietet auf ca. 119 m² folgende Raumaufteilung:

•Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zu Terrasse und Garten
•Vorraum
•2 separate WCs
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•ein Schlafzimmer mit Schranknische
•2 weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon

Übergabetermin: nach Vereinbarung

Ausstattung:
Das Projekt umfasst 2 Baukörper sowie 8 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis à € 22.000,-).
Gemeinschaftseinrichtungen: Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradstellplätze, Kinderspielfläche, Außenfläche sowie Zugänge

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in Gleisdorf, rund 21 km östlich von Graz entfernt und bietet eine hervorragende Ruhelage im Grünen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinien 300, 334, 355, 364, X30 und X31 gegeben. Das Stadtzentrum von Graz erreicht man in rund 25 min mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie ebenso in der näheren Umgebung wie die Volksschule und diverse Ärzte.


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Anbieter:in

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