{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Sonnenvilla in der begehrtesten Lage von Völkendorf am Marxrain ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84B1-9e9ccf647be143ef9080479083ed0c5c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894485","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse

Sonnenvilla in der begehrtesten Lage von Völkendorf am Marxrain

Preis auf Anfrage
 
170 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.824 m²
Baujahr1986/1987
ATV Immobilien GmbHHerr Alexander Alfred Tischler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9500 Villach-Völkendorf

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Sonstige
Baujahr 1986/1987, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 169,7 m²
Grundstücksfläche 1.824 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

"Investment in bevorzugter Villenlage von Villach/Völkendorf“

Diese großflächige Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain.

320 m2 Wfl. auf zwei Ebenen ....

Derzeit wird das komplette Erdschoss mit ca. 160 m2 Wohnfläche und Terrasse bewohnt. Schon bei der Errichtung wurde das obere Geschoss aufwendig ausgeführt - hier wurde erstklassige Zimmermannsarbeit geleistet - sodass man hier leicht eine zweite Wohnung oder ein Büro machen könnte.

Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz besonders schönen Lage in sehr hochwertiger Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse.

Wohnkeller mit natürlicher Belichtung!
Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist, ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine vielfältige Nutzung ist hier möglich. Auch dieser Bereich wäre als Büro- oder Arbeitsbereich sehr gut geeignet!

Das Dachgeschoss:
Hier wurde auch die sehr aufwendige Dachkonstruktion so ausgeführt, dass hier sehr leicht eine weitere Wohnung mit ca. 160m² eingebaut werden kann.

Auf der Liegenschaft befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Geräteraum, der überdachte Swimmingpool und eine Umkleidekabine. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundfläche laut Grundbuch von 1824m² und die Wohnfläche dieser besonderen Villa beträgt: 169,7m².

Energieausweis: In Arbeit!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichATV Immobilien GmbHHerr Alexander Alfred Tischler
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie