{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1220","obj_title":"BÜRO mit FERNBLICK + ARES TOWER + TOP LAGE!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Fd-1634905562-76b7d64127454d7f8f4bd620cad86bf9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Video Live-Besichtigung

BÜRO mit FERNBLICK + ARES TOWER + TOP LAGE!

10.764
 
694 m²
Hacker & Partner GmbHTeam Hacker & Partner
1220 Wien

Laufende Kosten

Miete10.764,13 €
Preis pro m²15,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto14.028,09 €
USt. Gesamtbelastung2.805,62 €
USt. Miete2.152,83 €
Betriebskosten3.263,96 €
USt. Betriebskosten652,79 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
16. Etage
Nutzfläche 694,46 m²

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Tower-Büro mit Fernblick und großen Fensterflächen mit ca. 694,64m²  Bürofläche / PERFEKTE Raumeinteilung, großzügige Zimmer für individuelle Raumgestaltung + Küche + Sanitäranlagen mit getrennte Toiletten und Duschen / Miete: Euro 16.833,71  INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Ideale LAGE im Businesspark VIENNA INTERNATIONAL CENTER / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung / befristet auf 10 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren / PROMPT beziehbar.

In dieser Liegenschaft stehen noch zwei weitere Büros zur verfügung, von 352,3m² bis 1.432,6m².

• ) weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

• ) Aufschlüsselung Miete: EURO 10.764,13 Miete netto +  3.263,96 BK netto + 2.805,62 USt.= EURO 16.833,71 brutto

• ) Nebenkosten: 6 BMM Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 50.501,12 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHacker & Partner GmbHTeam Hacker & Partner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon