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Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei: Moderne Büroräumlichkeiten mit Erstbezug in Top-Lage
4.669 €
320 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
8010 Graz
Laufende Kosten
Miete4.669,08 €
Preis pro m²14,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Q2 2026
Büro
Erstbezug
Bürofläche 319,8 m²
Nutzfläche 319,8 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 687 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.
Verfügbare Bürofläche - 1. OG, Teil Ost: ca. 319,80 m²
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,60 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verfügbarkeit: voraussichtlich Mitte 2026
Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: