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Büros Nähe U-Bahn Margareten Gürtel

Preis auf Anfrage
 
870 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Emil-Kralik-Gasse 5, 1050 Wien
Das Gebäude ist sowohl per PKW über den Margareten Gürtel als auch öffenlich mit der U-Bahn-Line U4 sehr gut erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Margareten Gürtel
Straßenbahn: 18, 6
Bus: 12A

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²10 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zuzüglich Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1980
Nutzfläche 870 m²
Teilbar ab 432 m²

Ausstattung

Die Flächen werden durch den Vermieter generalsaniert:

• öffenbare Fenster
• Kühlung
• Terrasse 1.OG
• in-house-Garage (12 Stellplätze)
• Zugang im EG
• interne Verbindungstreppe
• computergerechte Beleuchtung
• Aufzug
- Hauszentralheizung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In fußläufiger Distanz zur U4-Station Magareten Gürtel stehen 2 Büroflächen mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis zur Verfügung.

verfügbare Flächen:
2.OG - 422 m²
3. OG - 425 m²
gesamt: 847 m²
Miete: EUR 10,50/m²
BK: EUR 2,30/m²
HK: EUR 0,64/m²

In der hauseigenen Garage können 12 Stellplätze (je EUR 88,35/Stk.) angemietet werden.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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