Altbau
Terrasse
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Sehr gepflegte 96m² Wohnung in Fußnähe zum Prater!

569.000 €

96 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²5.944,42 €

Etage2

Baujahr-

ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1030 Wien,Landstraße

U3 Kardinal Nagl Platz
U3 Schlachthausgasse
Donaukanal
Prater

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.000 €

Kaufpreis pro m²5.944,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten337,5 €

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Merkmale

Wohnung

Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2011, Dielen, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 95,72 m²

Nutzfläche 95,72 m²

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

135,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,51

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca.96 m² Altbau Apartment mit großer Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimalen Grundriss aus und umfasst:

95,72 m²
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
begehbare Garderobe
Küche mit Essplatz
Bad mit Badewanne und Dusche
Toilette
Abstellraum
Einlagerungsraum
zentraler Vorraum
mit großer Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
2 Liftstock
Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U3

KP: € 569.000.- € 337,- (BK,Lift,Rep.R. und Ust.)

Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap