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Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage

Preis auf Anfrage

75 m²

Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

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8010 Graz

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Gepflegt

Nutzfläche 74,84 m²

Verkaufsfläche 74,84 m²

Beschreibung

Das stilvolle Altbauhaus befindet sich in bester Lage in der Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, der Verkehrsknotenpunkt der Stadt, sowie die Herrengasse und der Grazer Hauptplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Die Lage der repräsentativen Geschäftsflächen im Erdgeschoss bietet hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

Verfügbare Geschäftsfläche:
- Top 3: ca. 74,84 m²

Flächenausbau: nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter ist eine Adaption auf Mieterwunsch möglich
Weiters stehen im Kellergeschoß Lager- und Archivflächen im gesamten Ausmaß von ca. 210 m² zur Verfügung und in den Obergeschoßen Büroflächen mit ca. 230 m² - 690 m².

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit EG: ab sofort - je nach mieterspezifischen Ausbau

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.