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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Prof. Pöschlweg A2 - Premium Eigentumswohnung mit 215 m² Privatgarten in bester Lage

724.050
 
97 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.500 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Prof. Pöschlweg 8, 5600 St. Johann

Einmalige Kosten

Kaufpreis724.050 €
Kaufpreis pro m²7.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
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Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 96,54 m²
Gesamtfläche 96,54 m², Nutzfläche 96,54 m², Gartenfläche 215,73 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8,93 m², 3 Schlafzimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Bezug in Kürze möglich! 

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage

Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 215 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.

 

Wohnvergnügen im Überblick

barrierefreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche
ca. 215 m² Privatgarten und 27 m² teilüberdachte Terrasse
1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil
Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal 
nur 6 Wohnungen im Haus
top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
Tiefgarage mit beheizter Rampe
Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
Fertigstellung Sommer 2024

Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung A2:  € 724.050,-

Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,-

Kaufpreis gesamt:  € 760.950,-

 

Ihr Logenplatz über dem Salzachtal

Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. 

Unverbindlich informieren

Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren.

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Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Video Live-Besichtigung
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