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  • Provisionsfrei
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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Prof. Pöschlweg B4 - Premium Eigentumswohnung mit 19 m² Süd-Balkon in bester Lage

568.764
 
77 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.400 €
Etage-
Baujahr-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Prof. Pöschlweg 10, 5600 St. Johann

Einmalige Kosten

Kaufpreis568.764 €
Kaufpreis pro m²7.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
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Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Neubau
Wohnfläche 76,86 m²
Gesamtfläche 76,86 m², Nutzfläche 76,86 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 10,01 m², 2 Schlafzimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Bezug in Kürze möglich! 

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage

Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 19 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.

 

Wohnvergnügen im Überblick

barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 76 m² Wohnfläche
ca. 19 m² Süd-Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil
Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal 
nur 8 Wohnungen im Haus
top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
Tiefgarage mit beheizter Rampe
Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
Fertigstellung Sommer 2024

Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung B4:  € 568.764,-

Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,-

Kaufpreis gesamt:  € 605.664,-

 

Ihr Logenplatz über dem Salzachtal

Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. 

Unverbindlich informieren

Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren.

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Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
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