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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbauwohnung Nächst Wiedner Haupstraße

159.000
 
45 m²2 Zimmer
Preis / m²3.499,12 €
Etage1
Baujahr-
Omerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien
Wiedner Haupstraße, Zentagasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²3.499,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 5.724,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,15 €
Betriebskosten124,14 €
USt. Betriebskosten12,41 €
Monatliche Kosten Netto163,74 €
Sonstige Kosten Netto39,6 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 45,44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese ruhige und helle gelegene Altbau-Wohnung befindet sich  in der Nähe der Wiedner Haupstraße in einem schönem Jugendstilhaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie, U-Bahn, und der Autobuslinie bestens gegeben auch ist die City  in wenigen Minuten zu erreichen.

Die  Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Küche,  ein Wohnzimmer, ein Kabinett sowie ein Bad

Die Immobilie befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Jahrhundertwendehaus befindet  sich in einen guten Gesamtzustand.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichOmerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
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