Geschmackvoll eingerichtete Wohnung zur Kurzzeitvermietung in bester Adresse im Herzen von Wien.

Im Herzen Wiens, in der Nähe des Goldenen Quartiers und der beliebtesten Einkaufsstraßen, in einem im Jahr 1400 erbauten Haus mit langer Geschichte, steht diese besondere, vollmöblierte Wohnung zur Kurzzeitmiete zur Verfügung.

Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern nimmt eine ganze Etage eines historischen 5-stöckigen Gebäudes ohne Aufzug ein, mit einer markanten Fassade, mit Blick auf die umliegenden historischen Häuser.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist über eine schöne alte Wendeltreppe zu erreichen, die in alle Etagen führt.

Die geräumige, stilvoll eingerichtete Wohnung verfügt über :

1. ein gemütliches, voll ausgestattetes Wohnzimmer
2. eine Einbauküche
3. ein Esszimmer
4. ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett und einem Garderobenbereich
5. ein zweites großes Schlafzimmer ebenfalls mit großem Doppelbett und Kleiderschrank
6. ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
7. ein separates WC
8. einen Vorraum/Flur
9. einen Abstellraum

Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche übergeben.

Die Wohnung mit ihren besonderen mittelalterlichen Merkmalen und der ausgezeichneten Aufteilung eignet sich sowohl für eine Wohn- als auch für eine Gewerbenutzung.

Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufszentren und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auch für kulinarische Genüsse ist durch die große Auswahl an Restaurants und Bars in der Nähe bestens gesorgt.

Kulturelle Einrichtungen sowie verschiedene Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine optimale Infrastruktur. Restaurants, Supermärkte und Apotheke sind fußläufig erreichbar und die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

• Kohlmarkt, Graben und Stephansdom erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.
• Historisches Gebäude 
• Parkgaragen in kurzer Gehdistanz.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahn: U1 Stephansplatz, U3 Stephansplatz, U4 Schwedenplatz, U2 Schottentor
Straßenbahnen: 1, 2 (Schwedenplatz) 
Buslinien: 1A, 3A, verschiedene Nachtbusse

Richtpreise/Mietdauer*:

• Die Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr gebucht werden.

1. Von 6 bis 12 Monate: Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 2.700,00 inkl. kompletter Einrichtung, zusätzlich Heizkosten und Strom.
2. Von 1 bis 6 Monate : Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 3.000,00 inkl. kompletter Einrichtung, zusätzlich Heizkosten und Strom.
3. Kaution 3 x BMM
4. PROVISIONSFREI

Die Wohnung wird ab sofort zur Verfügung gestellt. Besichtigungstermine können sofort vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap