- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
8490 Bad Radkersburg
Am Ende einer Sackgasse am Stadtrand in einer wunderschönen, generalsanierten Villa mit wunderbarer Infrastruktur!
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.487 €
Kaufpreis pro m²2.447,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 44,74 m²
Gesamtfläche 44,74 m², 20 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
++ Wohnbauförderung ++ Wohnen in einer absoluten Ruhelage ++
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,41 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Top-Angebot! **Sofort Mieteinnahmen** Wohnbaudarlehen** Carport & Balkon** barrierefrei** Fußbodenheizung**Ruhelage**
Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg.
Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden und reich an vielen herrlichen Rad- als auch Wanderwege.
Die Wohnung selbst vereint perfekt den Charme des Altbaus mit moderner Ausstattung und lässt keine Wünsche offen ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 4m² großer Balkon
+ großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit moderner Küche
+ schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
+ edler Eichenparkett-Boden
+ herrliche Raumhöhe 3,5m
+ großflächige Fenster
+ elektrische Rolläden
+ Fußbodenheizung
+ Lift
+ überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum
+ E-Ladestation FÜR Autos und Fahrräder möglich
+ Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing
+ modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland
+ perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege
+ gepflegtes und schönes Altstadtzentrum
+ 5 Gehminuten zum LKH !!
+ 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge
+ Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien
+ pure Entspannungs- und Ruhelage
+ bereits vermietet !!
+ Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss
++ Berechnungsbeispiel ++
Nutzfläche: 55,72m², mit 100m² Garten im EG und 1 Carportabstellplatz
Kaufpreis Netto: €169.573,70
Finanzierung
Eigenmittel - erforderlich: € 99.076,70
Wohnbaudarlehen Land Stmk möglich, 45% Annuitätenzuschuss: € 70.497,--
Rendite auf Eigenmittel 1-15Jahre: 2,42%
Wohnungsmiete ab 16Jahr - nach Ablauf der Förderperiode kann die Miete frei vereinbart werden.
Annahme ca. € 8/m² : € 420,--
Gesamt ab 16 Jahr monatlich: € 620,16
Gesamt ab 16 Jahr jährlich: € 7.441,92
Rendite auf Eigenmittel ab 16 Jahr: 7,51%
**Die perfekte Immobilie für Investoren**
**Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
Ein historisches Gebäude entwickelte sich zur einer modernen und schicken Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörper, im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg.
Die Region selbst besticht durch ein mildes, mediterranes Klima reich an vielen Sonnenstunden und reich an vielen herrlichen Rad- als auch Wanderwege.
Die Wohnung selbst vereint perfekt den Charme des Altbaus mit moderner Ausstattung und lässt keine Wünsche offen ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ ca. 4m² großer Balkon
+ großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit moderner Küche
+ schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
+ edler Eichenparkett-Boden
+ herrliche Raumhöhe 3,5m
+ großflächige Fenster
+ elektrische Rolläden
+ Fußbodenheizung
+ Lift
+ überdachter KFZ-Abstellplatz mit Abstellraum
+ E-Ladestation FÜR Autos und Fahrräder möglich
+ Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing
+ modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland
+ perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege
+ gepflegtes und schönes Altstadtzentrum
+ 5 Gehminuten zum LKH !!
+ 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge
+ Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien
+ pure Entspannungs- und Ruhelage
+ bereits vermietet !!
+ Wohnbaudarlehen mit Annuitätenzuschuss
++ Berechnungsbeispiel ++
Nutzfläche: 55,72m², mit 100m² Garten im EG und 1 Carportabstellplatz
Kaufpreis Netto: €169.573,70
Finanzierung
Eigenmittel - erforderlich: € 99.076,70
Wohnbaudarlehen Land Stmk möglich, 45% Annuitätenzuschuss: € 70.497,--
Rendite auf Eigenmittel 1-15Jahre: 2,42%
Wohnungsmiete ab 16Jahr - nach Ablauf der Förderperiode kann die Miete frei vereinbart werden.
Annahme ca. € 8/m² : € 420,--
Gesamt ab 16 Jahr monatlich: € 620,16
Gesamt ab 16 Jahr jährlich: € 7.441,92
Rendite auf Eigenmittel ab 16 Jahr: 7,51%
**Die perfekte Immobilie für Investoren**
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
