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Video Live-Besichtigung
Moderne Büroflächen in St. Martin/Traun mit Archiv/Lagermöglichkeit - kleinere Flächen auf Anfrage
Preis auf Anfrage
796 m²
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
4050 Traun
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.
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Merkmale
Büro
Bürofläche 796 m²
Nutzfläche 796 m², Grundstücksfläche 5.000 m²
Beschreibung
Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt: • WC Anlagen • Garderoben • Waschräume • Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume • Aussenstellplätze • Klimaanlage
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St. Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2km) und der A1 „Knoten Linz“ (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe „St. Martin bei Traun“ und „Bahnhof Traun“ gegeben.
Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten