- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Moderne, vermietete 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! VIDEOTOUR verfügbar! Neubautraum im EG! Graz- Puntigam!
170.000 €
52 m²2 Zimmer
Preis / m²3.254,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
Westgasse 2, 8055 Graz
Die Wohnung befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²3.254,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern81,68 €
Betriebskosten74,25 €
USt. Betriebskosten7,43 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Erstbezug, Dielen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 52,24 m²
Nutzfläche 52,24 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,14 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und teilt sich in:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küchen/-Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche
Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
• befristet vermietet bis 31.05.2025
• Netto Miete: € 505,16,-
• Erdgeschoß
• 2-Zimmer
• moderne Einbauküche
• wunderschönes Bad
• durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung
Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küchen/-Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche
Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
• befristet vermietet bis 31.05.2025
• Netto Miete: € 505,16,-
• Erdgeschoß
• 2-Zimmer
• moderne Einbauküche
• wunderschönes Bad
• durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung
Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!