- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Eigennutzung| Neubau | Wagramer Straße 113, 1220 Wien | 3 Zimmer (66 m²)
588.900 €
66 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 4 m²
Preis / m²8.922,73 €
Etage5
Baujahr2022
C&P Immobilien AGHerr CP Immobilien AG
Wagramer Straße 113, 1220 Wien
In der Donaustadt lebt man eigentlich an drei Orten: Im Grünen, am Wasser und in der Stadt. Die U-Bahn-Station U1 – Kagraner Platz ist fußläufig nur 500 m entfernt und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten liegt gleich um die Ecke (550 m). Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in direkter Umgebung vorhanden. Direkt hinter dem Gebäude befinden sich außerdem der Aktiv-Park Kagran, der Kirschblütenpark sowie das Sportzentrum Kagran. Das Freibad Donaustadt ist nach etwa 600 m Fußweg erreichbar. Auch die Freizeit Oase Alte Donau (2,0 km) und die Donauinsel sind (5,0 km) nicht weit entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis588.900 €
Kaufpreis pro m²8.922,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 66 m²
Nutzfläche 66,28 m²
Terrassenfläche 4,05 m²
1 Balkon 7,33 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
C und P LINE
Mit der C und P line wurde eine einheitliche Einrichtungs- und Ausstattungslinie kreiert, die als Teil der Corporate Identity den Wiedererkennungswert der C und P maßgeblich steigert. Die modernen und gleichzeitig hochwertigen Einrichtungsgegenstände für Badezimmer und Küche sowie diverse Leuchten geben C und P Wohnungen einen hochwertigen Touch. Bitte beachten Sie, dass es zu leichten Abweichungen in Form und Ausführung kommen kann.
Mit der C und P line wurde eine einheitliche Einrichtungs- und Ausstattungslinie kreiert, die als Teil der Corporate Identity den Wiedererkennungswert der C und P maßgeblich steigert. Die modernen und gleichzeitig hochwertigen Einrichtungsgegenstände für Badezimmer und Küche sowie diverse Leuchten geben C und P Wohnungen einen hochwertigen Touch. Bitte beachten Sie, dass es zu leichten Abweichungen in Form und Ausführung kommen kann.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG
Naherholung im Grünen und ausgezeichnete Infrastruktur machen diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk zum perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen! Die 66 m² große Wohnung erstreckt sich über das 1. sowie 2. Dachgeschoss und verfügt über Dachterrasse sowie Balkon (7,33 m² und 4,05 m²).
In der perfekt aufgeteilten Wohnung finden zwei Bäder mit WC und neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer Platz. Im Wohn/Essbereich befindet sich die hochwertige Küche in einer eigenen Kochnische. Großzügige Fensterflächen sorgen für optimale Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung punktet mit höchster Wohnqualität sowie hochwertiger Ausstattung mit modernstem Design.
HIGHLIGHTS
● Erstbezugs-Neubau
● Direkt vom Bauträger
● Hochwertige Ausstattung durch C&P Line
● Kellerabteil
● Freifläche
● ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz
● optional erwerbbarer PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
PROJEKT WAGRAMER STRASSE 113
In der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in Wien-Donaustadt entwickelt die C&P Immobilien AG insgesamt 53 Einheiten mit ca. 31 bis 92 m² Wohnfläche und 14 PKW-Stellplätzen.
Naherholung im Grünen und ausgezeichnete Infrastruktur machen diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk zum perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen! Die 66 m² große Wohnung erstreckt sich über das 1. sowie 2. Dachgeschoss und verfügt über Dachterrasse sowie Balkon (7,33 m² und 4,05 m²).
In der perfekt aufgeteilten Wohnung finden zwei Bäder mit WC und neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer Platz. Im Wohn/Essbereich befindet sich die hochwertige Küche in einer eigenen Kochnische. Großzügige Fensterflächen sorgen für optimale Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung punktet mit höchster Wohnqualität sowie hochwertiger Ausstattung mit modernstem Design.
HIGHLIGHTS
● Erstbezugs-Neubau
● Direkt vom Bauträger
● Hochwertige Ausstattung durch C&P Line
● Kellerabteil
● Freifläche
● ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz
● optional erwerbbarer PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
PROJEKT WAGRAMER STRASSE 113
In der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in Wien-Donaustadt entwickelt die C&P Immobilien AG insgesamt 53 Einheiten mit ca. 31 bis 92 m² Wohnfläche und 14 PKW-Stellplätzen.
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Anbieter:in
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