- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
9411 Wolfsberg / Sankt Michael
Dieses Apartmenthaus liegt auf einer Seehöhe von 1200m in sehr ruhiger Lage ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wolfsberg entfernt. Es wurde sehr modern und liebevoll eingerichtet nach dem Grundsatz: EINFACH WOHLFÜHLEN.
Die abgeschiedene Lage und die überschaubare Größe sorgen für den Wohlfühlfaktor dieses Hauses. Im Sommer sorgt das natürliche Klima in dieser Höhenlage für Entspannung bei Tag und Nacht. Im Winter ist man über der Nebelgrenze und kann die Sonnenstunden bei klarer Luft genießen.
Wandergebiete beginnen direkt vor der Haustür (Saualm) und den umliegenden Bergen Koralm, Klippitztörl, Weinebene, etc. Die kurze Distanz zu den umliegenden 4 kleinen Skigebieten schafft Spaß, Erholung und eine gewisse Sicherheit in der heutigen Zeit. Hier erleben Sie die Kärntner Bergwelt hautnah.
Die abgeschiedene Lage und die überschaubare Größe sorgen für den Wohlfühlfaktor dieses Hauses. Im Sommer sorgt das natürliche Klima in dieser Höhenlage für Entspannung bei Tag und Nacht. Im Winter ist man über der Nebelgrenze und kann die Sonnenstunden bei klarer Luft genießen.
Wandergebiete beginnen direkt vor der Haustür (Saualm) und den umliegenden Bergen Koralm, Klippitztörl, Weinebene, etc. Die kurze Distanz zu den umliegenden 4 kleinen Skigebieten schafft Spaß, Erholung und eine gewisse Sicherheit in der heutigen Zeit. Hier erleben Sie die Kärntner Bergwelt hautnah.
Einmalige Kosten
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort!
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Saniert, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 562 m²
Grundstücksfläche 5.117 m²
südostseitig, südwestseitig
16 Zimmer
9 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
10 Parkplätze
2 Garagen, 12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Apartmenthaus zur sofortigen Vermietung (sowohl Dauer-/ als auch Ferienvermietung) und somit zur sofortigen Kapitalvermehrung?
STOP!!!! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Apartmenthaus mit insgesamt 6 Einheiten in traumhafter - sonniger Aussichtslage oberhalb von Wolfsberg; 2022 wurde das Haupthaus (ca. 600m2 reine Wohnfläche) beinahe zur Gänze renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand; nur geringwertig sind noch „Dinge“ fertigzustellen; Nebengebäude mit großem Partyraum und Hallenbad sind hier ebenso vorhanden; 4 der 6 Apartments sind völlig neu eingerichtet worden und bringen bereits schöne Erträge!
Das Apartmenthaus teilt sich wie folgt auf:
App 1: 45,83 m²
App 2: 22,47 m²
App 3: 45,71 m²
App 4: 63,78 m²
App 5: 175,18 m²
App 6: 155,59 m²
Das Apartment 6 könnte ideal als Eigentümerwohnung genutzt werden. Die Gegebenheiten, also ein außenliegender, separater Zugang sowie eigene Parkflächen sind hierfür vorgesehen.
Kaufpreis: € 1.495.000,-- inkl. 20% Mehrwertsteuer
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Apartmenthaus mit insgesamt 6 Einheiten in traumhafter - sonniger Aussichtslage oberhalb von Wolfsberg; 2022 wurde das Haupthaus (ca. 600m2 reine Wohnfläche) beinahe zur Gänze renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand; nur geringwertig sind noch „Dinge“ fertigzustellen; Nebengebäude mit großem Partyraum und Hallenbad sind hier ebenso vorhanden; 4 der 6 Apartments sind völlig neu eingerichtet worden und bringen bereits schöne Erträge!
Das Apartmenthaus teilt sich wie folgt auf:
App 1: 45,83 m²
App 2: 22,47 m²
App 3: 45,71 m²
App 4: 63,78 m²
App 5: 175,18 m²
App 6: 155,59 m²
Das Apartment 6 könnte ideal als Eigentümerwohnung genutzt werden. Die Gegebenheiten, also ein außenliegender, separater Zugang sowie eigene Parkflächen sind hierfür vorgesehen.
Kaufpreis: € 1.495.000,-- inkl. 20% Mehrwertsteuer
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Anbieter:in
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