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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Luxusvilla im Golfresort
Preis auf Anfrage
1073 m²20 ZimmerBalkon, Terrasse 27 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche10.442 m²
Baujahr-
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
2522 Oberwaltersdorf
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Erstbezug, Teilunterkellert
Wohnfläche 1.072,78 m²
Nutzfläche 2.829 m², Grundstücksfläche 10.442 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Balkon 6,7 m²
20 Zimmer
9 Badezimmer, 12 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresort Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 10.442m2 Grund und ca. 1.072m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche, der Fitnessraum, sowie ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette.
Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 342,3m2 Wohnfläche. Auf dieser befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bädern und Garderoben en suite, sowie zwei weitere Zimmer und eine großzügige Halle, die individuell genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das Master Schlafzimmer, mit Damen- und Herrenbad en suite, sowie zwei Garderoben ebenfalls en suite. Ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab!
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 218,13m2 der private Wellnessbereich des Anwesens mit SPA, Sauna und Garderobe, sowie die Technikräume, zwei Speisekammern, eine großzügige Lounge und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zB als Heimkino. Ein Wäscheraum fehlt natürlich auch nicht.
Eine weitere Besonderheit der Liegenschaft ist das separierte Gästehaus mit drei Schlafzimmern, Bädern en suite und einem eigenen Wohnbereich.
Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenniveau und vieles mehr.
Die Villa wird im ROHBAUZUSTAND übergeben.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
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GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly