{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Büro in modernem Bürohaus, Kühlgeräte, Stellplätze","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ks-1639674526-2d0ff206b61e46f1aab40bb4e11cf7af","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893654","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Büro in modernem Bürohaus, Kühlgeräte, Stellplätze

    2.093
     
    186 m²
    Standort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
    1100 Wien

    Laufende Kosten

    Miete2.092,5 €
    Preis pro m²11,25 €
    Gesamtbelastung Netto2.697 €
    Betriebskosten604,5 €

    Einmalige Kosten

    Provision: provisionspflichtig
    Kaution: nach Vereinbarung

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Bürogebäude
    Bürofläche 186 m²
    Nutzfläche 186 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    65 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Lage:
    Das Büroobjekt liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1 fußläufig (ca. 10 Minuten) oder per Autobus zu erreichen.

    Objekt:
    Das Büroobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café-Restaurant. Stellplätze sind verfügbar. Ein externer Seminarraum kann genutzt werden. Es können auch Lagerflächen gemietet werden.

    Freie Bürofläche:
    1. OG: ca. 186 m²

    Raumaufteilung: derzeit größere, offene Bereiche, die Abteilung von weiteren Räumen ist aber möglich und wird auf Wunsch vom Vermieter durchgeführt; Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden;

    Ausstattung:
    Kabelkanal, EDV-Verkabelung vom Vormieter, derzeit PVC-Boden, Kühlgeräte;

    Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu.

    Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
    Nettomiete: € 11,25
    BK-akonto: € 3,25 inkl. Heizung & Kühlung

    Kontakt:
    Herr Pointner, telefonisch
    oder Anfrage über die Plattform

    Wir haben noch viele andere Büros in verschiedenen Größen im Angebot, die wir nicht inseriert haben. Falls dieses Büro nicht in Frage kommt schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Flächenbedarf und der gewünschten Lage.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichStandort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon