{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1200","obj_title":"hochwertige Büroflächen bei U/S-Bahn-Station Handelskai","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ks-1639748710-92f404eadf28475096e65ef2140129e7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893654","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Video Live-Besichtigung

hochwertige Büroflächen bei U/S-Bahn-Station Handelskai

10.214
 
659 m²
Standort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
1200 Wien

Laufende Kosten

Miete10.214,19 €
Preis pro m²15,5 €
Gesamtbelastung Netto12.916,01 €
Betriebskosten2.701,82 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionspflichtig
Kaution: nach Vereinbarung

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Bürogebäude
Bürofläche 658,98 m²
Nutzfläche 658,98 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Objekt:
• modernes großzügiges Gebäude
• U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe
• "Green-Building-Zertifikat" für energieeffiziente Haustechnik und Bauweise
• Empfang / Rezeption, Bewachungsdienst
• externe Konferenzräume
• Betriebsrestaurant
• Tiefgarage mit Mieter- und Kundenstellplätzen
• Lagerflächen
• Fahrradabstellraum

Freie Büroflächen:
• ca. 658 m² im 4.OG,
Raumteilung derzeit für Teambüros mit viel Glas, EDV-Verkabelung, Donaublick!

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!

Lagerflächen im KG verfügbar!

Mietpreise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete: € 15,50
BK-Akonto: € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung

Ausstattung:
• Doppelboden, Bodentanks mit E- und EDV-Anschlüssen
• Serverraum
• Teppichfliesen
• abgehängte Decken-Spiegelrasterleuchten
• mechanische Be- und Entlüftung
• Raumkühlung, individuell steuerbar

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das System

Als Spezialisten für Büroflächen in Wien können wir Ihnen in allen Bezirken von Wien zahlreiche Büros anbieten bzw. für Ihr Anforderungsprofil eine passende Auswahl zusammenstellen. Teilen Sie uns einfach die Eckdaten Ihrer Suche mit und wir senden Ihnen entsprechende Angebote bzw. Exposees.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichStandort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon