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Ihr neuer Standort - optimal gelegenes Geschäftslokal in Ried!

530
 
53 m²
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Rainerstraße in bestens frequentierter Lage. Das Einkaufszentrum Weberzeile ist nur wenige Meter entfernt!

Laufende Kosten

Miete530 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto770 €
Gesamtmiete Netto630 €
Betriebskosten100 €
Heizkosten Netto140 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.890,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Gesamtfläche 53 m²
Nutzfläche 53 m²
1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Das durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Rainerstraße in Ried und weist eine Gesamtfläche von idealen 53 m² auf. Das Lokal besteht aus Verkaufsraum, Nebenraum und einer kleinen - ev. als Büro nutzbaren - Fläche.

Die großen – beiderseits vom Eingang gelegenen - Schaufensterflächen eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Das Objekt ist ab sofort verfügbar! Ein idealer Standort ganz in der Nähe der Weberzeile für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie zB. Einzelhandel für Bekleidung, Geschenke, Spirituosen usw. - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Hinweis: Eine Gastronomienutzung ist nicht möglich!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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