Salurner Straße 56, 6330 Kufstein
Direkt an dem Fluss Weissache Kufstein gelegen. Ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sparkasse, Arzt und Fitnessstudio in direkter Nähe. Auffahrt zur Autobahn Richtung München und Innsbruck, Brenner/Italien in wenigen Minuten erreichbar.
Merkmale
Wohnung
Erstbezug
Wohnfläche 116,14 m²
Gesamtfläche 213,14 m²
Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
• direkt an der Weissache
• Blick auf die Kufsteiner Bergwelt (Pendlingblick) und die Festung Kufstein
• Photovoltaikanlage
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Klimaaktiv Gold Zertifizierung
• Fassadenbegrünung und Gemeinschaftsgärten
• Regenwassersammelanlage (Bepflanzung wird durch Regenwasser versorgt und somit der Wasserverbrauch zum Vorteil für die Kunden wesentlich verringert)
• eigene Tiefgarage mit großzügiger Fahrradgarage
• Vollholzwohnbau, hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Holzdecke, Badarmaturen, Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich etc.)
• nachhaltig lebenswert durch die umweltbewusste und energieeffiziente Planung und Bauweise (CO2 Einsparung: 1.023 Tonnen)
• es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze separat zu erwerben
- provisionsfrei zu Verkaufen
• Blick auf die Kufsteiner Bergwelt (Pendlingblick) und die Festung Kufstein
• Photovoltaikanlage
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Klimaaktiv Gold Zertifizierung
• Fassadenbegrünung und Gemeinschaftsgärten
• Regenwassersammelanlage (Bepflanzung wird durch Regenwasser versorgt und somit der Wasserverbrauch zum Vorteil für die Kunden wesentlich verringert)
• eigene Tiefgarage mit großzügiger Fahrradgarage
• Vollholzwohnbau, hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Holzdecke, Badarmaturen, Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich etc.)
• nachhaltig lebenswert durch die umweltbewusste und energieeffiziente Planung und Bauweise (CO2 Einsparung: 1.023 Tonnen)
• es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze separat zu erwerben
- provisionsfrei zu Verkaufen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
8,14 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Diese Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung.
Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Sie wollen diese exklusive Penthouse Wohnung erwerben? Gerne beraten wir Sie persönlich.
Sie erreichen Mag. (FH) Barbara Trapl, unter Anbieter kontaktieren oder Sie schreiben uns eine E-Mail.
Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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GewerblichUnterberger Immobilien GmbHFrau Barbara Trapl
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