1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.473,93 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten337,95 €
Betriebskosten208,8 €
USt. Betriebskosten20,88 €
Monatliche Kosten Netto316,97 €
USt. Monatliche Kosten20,98 €
Sonstige Kosten Netto108,17 €
USt. Sonstige Kosten0,1 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1904, Altbau, Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 101,09 m²
Nutzfläche 101,09 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D
Beschreibung
Objektnummer: 4122
Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses.
Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können.
Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich auf 5 Räume, die nach entsprechender Renovierung in neuem Glanz erstrahlen werden.
Die bestehenden Gewölbedecken können bei den Renovierungsmaßnahmen integriert werden, und somit zum Blickfang für künftige Besucher werden.
Ein kleiner Abstellraum sowie ein WC vervollständigen das Objekt.
Mit viel Liebe und einigen helfenden Händen kann hier ein interessantes Projekt entstehen.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U3): 350m, Straßenbahn/Bus: 60m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses.
Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können.
Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich auf 5 Räume, die nach entsprechender Renovierung in neuem Glanz erstrahlen werden.
Die bestehenden Gewölbedecken können bei den Renovierungsmaßnahmen integriert werden, und somit zum Blickfang für künftige Besucher werden.
Ein kleiner Abstellraum sowie ein WC vervollständigen das Objekt.
Mit viel Liebe und einigen helfenden Händen kann hier ein interessantes Projekt entstehen.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U3): 350m, Straßenbahn/Bus: 60m)
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
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