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    Moderne und flexible Bürofläche an Stadtgrenze zu Wien zu mieten

    1.782
     
    162 m²
    HAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
    2345 Brunn am Gebirge
    Nähe / in Brunn am Gebirge, Nähe Brunner Straße, A21, Vösendorf, Shopping City Süd

    Laufende Kosten

    Miete1.782 €
    Preis pro m²11 €
    Betriebskosten567 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Insgesamt 7 Etagen
    Nutzfläche 162 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    42,2 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,45
    C

    Beschreibung

    Moderne & flexible Bürofläche südlich von Wien

    Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.

    weitere Ausstattungskriterien:
    + Teppichfliesen oder Boedn nach Wahl und weiße Wände
    + Doppelboden
    + CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich
    + Glaswände nach Wunsch
    + Südseitig Außenjalousien
    + Kantine
    + Fitness-Club
    + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

    Lage und Erreichbarkeit:
    PKW/LKW: direkte Autobahnabfahrt von der A21, Knoten Vösendorf 2 km entfernt, Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten
    Öffentlich: Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf ~ 5 min, Badner Bahn: Station Vösendorf ~ 8 min, Bus: Linien 269 & 270, kostenloser Shuttlebus: zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem Businesspark
    Infrastruktur: optimale Infrastruktur:
    direkt beim Bürogebäude: Restaurants, eine Kantine, Bäckerei & Post- und Kuriervertretung
    bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Schnellrestaurants & diverse Banken
    Nachbarschaft: SCS, Golfplatz, Möbel- und Baumärkte, Kinocenter, Autohäuser sowie diverse Firmensitze

    Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
    Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

    Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    .


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <3.500m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <8.500m
    Höhere Schule <5.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <2.500m
    Straßenbahn <3.500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

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    Anbieter:in

    GewerblichHAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
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