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Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten in Bestlage zu vermieten

1.048 €

140 m²

s REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr

8950 Stainach

Laufende Kosten

Miete1.047,75 €

Preis pro m²7,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.334,66 €

USt. Gesamtbelastung209,55 €

Gesamtmiete Netto1.225,21 €

Betriebskosten177,46 €

Heizkosten Netto109,45 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Sonstige

Erdgeschoss

Nutzfläche 139,7 m²

2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

170,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,22

Beschreibung

Direkt am Hauptplatz in Stainach befindet sich diese Gewerbefläche in einer TOP Lage. Eignung sowohl für einen Handelsbetrieb wie auch als Büro bzw. als Praxis jeglicher Art.

Aufgeteilt in mehrere Räume, im Erdgeschoss, mit Eingangsbereich direkt zu Straßenseite.

Eine kleine Einbauküche im Mitarbeiteraufenthaltsraum bleibt bestehen. Sanitäranlagen in Form getrennter Toiletten für Männer & Frauen sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizung.

Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap