{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011008","obj_ityp":"","obj_zipCode":"8700","obj_title":"gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rw-1658520176-71291df1443649869642e9adfea8f2f9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":968500,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

968.500
 
226 m²
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis968.500 €
Kaufpreis pro m²4.289 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.118,75 €
Betriebskosten2.634,97 €
USt. Betriebskosten483,78 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto1.057,96 €
USt. Heizkosten211,59 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1930, Gepflegt
Wohnfläche 225,81 m²
Nutzfläche 850 m², Grundstücksfläche 956 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage.
Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit.

Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf:

Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus;

Obergeschoss: 2 Wohneinheiten;
Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;

Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen.

Detailinformation senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D.Wechselberger


Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie