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TOP Büroflächen in der eZone
15 €
3606 m²
CBRE GmbHFirma
Ernst-Melchior-Gasse 20-24, 1020 Wien
Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel aus. Möglichkeiten der Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Laufende Kosten
Miete15 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2006, Neuwertig, Teppich, Doppelboden, Erdgeschoss
Nutzfläche 3.606 m²
Teilbar ab 412 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
DGNB Zertifikat in Gold
Barrierefreier Zugang (Zugang Stiege 2 automatische Türe)
Behindertengerechte WCs im EG in jeder Stiege
Lift
Teppichboden
Kühlung mittels Kühldecke
hauseigene Tiefgarage
flexible Raumgestaltung möglich
tlw. Duschen in den Mietflächen
tlw. Moderne Teeküchen
tlw. modernes Stehleuchtensystem od. abgehängte Pendelleuchten
tlw. hochwertige Glaselemente vorhanden
tlw. klimatisierter Serverraum
2 Terrassenfläche à 100 m² (2. OG)
Barrierefreier Zugang (Zugang Stiege 2 automatische Türe)
Behindertengerechte WCs im EG in jeder Stiege
Lift
Teppichboden
Kühlung mittels Kühldecke
hauseigene Tiefgarage
flexible Raumgestaltung möglich
tlw. Duschen in den Mietflächen
tlw. Moderne Teeküchen
tlw. modernes Stehleuchtensystem od. abgehängte Pendelleuchten
tlw. hochwertige Glaselemente vorhanden
tlw. klimatisierter Serverraum
2 Terrassenfläche à 100 m² (2. OG)
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,78 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Das markante Bürogebäude liegt inmitten des stark aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Praterstern“ (U1, U2) aus.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ uvw.
Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ uvw.
Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
