ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER

3.275 €

258 m²4 Zimmer

RE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN

Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.275 €

Preis pro m²12,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Monatliche Kosten530,76 €

Miete2.744,24 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Kaution19.650 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

Büro

Baujahr ca. 2015, Erstbezug, Neubaustandard

Bürofläche 258 m²

Nutzfläche 258 m²

4 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36 kWh/(m²a)

Beschreibung

HAUPTPLATZ SCHWECHAT - Räumlichkeiten ideal für ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER, BÜRO, etc.
mit einer Fläche von rd. 258 m² steht ab sofort zur Anmietung bereit.

Das Objekt wird erstmalig belagsfertig vergeben. Nebenräume sind gem. beiliegendem Plan vorhanden.
Alle Details können vom Mieter noch frei gestaltet werden.

MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.744,21, Betriebskosten € 530,76.
UST je nach Branche und Absprache. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich ohne USt.
6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten gem. Übersicht. Betriebskosten und Wärme verstehen sich immer als áconto.

KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet oder erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2744,24
Betriebskosten inkl Heizkosten € 530,76
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 3275

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag 12.04.2025, um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.