DOPPELHAUS 132 M² DAS QUANTL DIETACH - love where you live

DAS QUANTL DIETACH

Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.

Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten.

Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit:

• Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise
• Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
• Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren)
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus
• Wohnbauförderung möglich
• Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden
• 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus
• Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
• Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten
• Ultraschnelles Glasfaser-Internet

Schlüsselfertiger Fixpreis* 517.000 €
+ Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 €
+ 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.298 €
+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 187 €
= Gesamtkosten 541.285 €

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel:
davon mind. Eigenmittel 108.257 €
davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 €
davon Bankdarlehen 338.028 €

Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.544 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 292 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.837 €.

• Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 13 mit 132 m² Wohnfläche und 220 m² Grundstücksfläche.

Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden.

Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links:

https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm
https://wohnbaufoerderung.hypo.at/

Das Haus befindet sich bereits in einem belagsfertigen Zustand. Eine Besichtigung lohnt sich daher und ist jederzeit möglich. Ein Bezug könnte aufgrund des Baufortschritts in ca. 3-5 Monaten erfolgen.

Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen.