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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive Einzelhandelsfläche mit 66 m² zu vermieten! Ideal auch als Friseursalon

Preis auf Anfrage
 
66 m²
Liegenschaftsvermietung Objekte AMAD Comp 2 GmbHHerr Florian Triffterer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wienerstraße 85, 3390 Melk
Das Objekt liegt in der Wiener Strasse 85 unmittelbar angrenzend an den Gewerbepark Ost am nordöstlichen Rande Melks. Dieser ist nur wenige Hundert Meter über die Umfahrungsstrasse B1 erreichbar. Das Zentrum der Stadtgemeinde hingegen befindet sich ca. 2km westlich und ist durch die Wiener Strasse erreichbar. Das Objekt wird im Süden von der Wiener Strasse, im Westen von einzelnen Wohnbebauungen sowie Grünfläche, im Norden von zwei Gewerbeobjekten und im Osten von einem Hofer- Supermarkt begrenzt. Die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sind gut. Es stehen aussreichend ebenerdige Außenparkplätze zur Verfügung. Ferner ist die Anbindung mit dem ÖPNV über die Buslinien 1442, 1446, 1460 und 1462 gegeben.

Einmalige Kosten

Kaution: nach Vereinbarung

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Merkmale

Verfügbar ab Ab 1.10.2022
Gepflegt
letzte Modernisierung 2012, Erdgeschoss
Gesamtfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m²
Parkplatz
211 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Etabliertes Fachmarktzentrum mit ausgezeichneter Sichtbarkeit an einer frequentierten Hauptstraße
• Guter Mietermix mit BillaPlus
• ausreichend ebenerdige Außenstellplätze direkt vor dem Markt
- alle Anschlüsse für ein Friseursalon vorhanden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75,96 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die vermietbare Einzelhandelsfläche von ca. 66 m² befindet sich im FMZ Melk. Die Einzelhandelsfläche ist direkt von der Parkfläche zu begehen und befindet sich neben der Bäckerei Riesenhuber. Derzeit befindet sich ein Friseur in der Fläche, daher sind alle Anschlüsse vorhanden. Die Werbemöglichkeiten der Fläche sind sehr gut und sichtbar. Die Fläche ist mit hellen mit hellen und ansprechenden Räumen ausgestattet. Es gibt ausreichende und kostenlose ebenerdige Parkplätze direkt vor dem FMZ.


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