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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Möbliert

Neuwertige Wohnung in Innenstadtlage voll möbiliert zu verkaufen

289.000
 
62 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.680,16 €
Etage3
Baujahr1963
ICE ImmobilientreuhandHerr Christoph Ertl
9500 Villach
Villach ist die siebtgrößte Stadt Österreichs und nach Klagenfurt am Wörthersee die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten. Sie stellt für den Süden Österreichs sowie den Alpen-Adria-Raum einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.680,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden: 3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3.0 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision, Vertragskosten lt. Anwalts oder Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer und Verkäufer tätig sind. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Christoph Ertl +43 676 848 267 667
Provision: 3,6 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1963
Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 61,75 m²
Nutzfläche 62 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Villach und wurde vom Boden bis zur Decke saniert und erneuert wie auch vom Tischlermeister eingereichtet. Die Wohnung wird bezugsfertig verkauft. Elektro, Wasser, Strom es wurde alles erneuert.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Diese 62 m² komplett moderene eingerichtete Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage überzeugt durch Ihre hellen modernen Räume wie durch Ihre Ruhelage. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und besticht durch Ihren einzigartigen Charme.

Raumaufteilung:
Diele
Küche
Speis
Schlafzimmer
WC
Bad
Wohnzimmer
Loggia

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Anbieter:in

GewerblichICE ImmobilientreuhandHerr Christoph Ertl
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