- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
Herzmoargasse 1, 8967 Haus
Die Herzmoargasse liegt in Haus im Ennstal, einem bezaubernden Ort im Ennstal. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Ortschaften und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter auch malerische Dörfer und atemberaubende Landschaften. Der Ortsteil der Herzmoargasse ist bekannt für seine ruhige und idyllische Atmosphäre, perfekt für alle, die eine harmonische Wohnlage suchen."
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.993,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beispiel:
Nutzflächen: EG und OG ca. 99,5m² KG ca. 51m² - gesamt ca. 150m²
Preis: 449.000 EUR
Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in der Größe:
• Nutzfläche ca .140m², 120m², 99,5m² und 83,5m²
diese setzt sich zusammen aus Nutzfläche EG , OG und KG zusammen.
Ein Carport kann wahlweise gegen Aufpreis errichtet werden
Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung.
Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt jedoch individuell über einen Planungsauftrag gerechnet und mit einem Fixpreis inkl. aller Anschlusskosten angeboten.
SCHLÜSSELFERTIG
Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung Sanitärbereiche) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Holz-Alu Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasseranschluss
ohne Küche
2 Parkmöglichkeiten - Carport gegen Aufpreis
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Anfang 2025
Baujahr 2025
Erstbezug, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 348 m², Gartenfläche 200 m²
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt jedoch individuell über einen Planungsauftrag gerechnet und mit einem Fixpreis inkl. aller Anschlusskosten angeboten.
SCHLÜSSELFERTIG
Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung Sanitärbereiche) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Holz-Alu Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasseranschluss
ohne Küche und Möbel
2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis
SCHLÜSSELFERTIG
Baumeisterarbeiten gesamt (Baustellengemeinkosten, Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fundamentarbeiten, Punktfundamente Carport, Zufahrt, Grundstücksaufschließung) Zimmermeisterarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Elektroarbeiten Dachdecker und Spenglerarbeiten, Heizung- (Fußbodenheizung), Lüftung- (mechanische Entlüftung Sanitärbereiche) und Sanitär- Installationen inkl. Badeinrichtung (Waschtische, Dusche, WC), Holz-Alu Fenster und Balkontüren inkl. elektrischer Beschattung, Fliesenlegerarbeiten, Holzböden und Innentüren, Terrassendach, PV Anlage, Anschlusskosten - Gesamt incl. Bauabgabe, Kanalisationsbeitrag, Trink- und Nutzwasseranschluss
ohne Küche und Möbel
2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
"Natural – Living – Eigenheime" auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben!
Die nestbau.academy präsentiert exklusives gesundes Wohnen – "Natural Living" in mehreren Varianten entweder als Doppelhaushälften oder 3er Einheiten an. Der Baubescheid liegt bereits vor, und ab Frühjahr 2024 könnten die Arbeiten durch die renommierte Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister beginnen. Ein garantiertes Übergabe- und Einzugsdatum bis Ende 2024 ist gegeben.
Entdecken Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen. "Natural Living" zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus, was nicht nur ein Zeichen für Umweltschutz setzt, sondern auch ein ideales Wohnklima in den eigenen vier Wänden schafft. Sowohl in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen wurde auf eine ansprechende Architektur geachtet, und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde wurden eins zu eins umgesetzt.
Alle Einheiten verfügen über maximal drei ausgebaute Geschosse, hochwertige Holzfassaden, Holz-Alufenster mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen sowie hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme beheizt, mit individuellen Stationen für jede Einheit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Paket ab, mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von gesamt ca. 140m², 120m², 99,5m² und 83,5m². 2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis
Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum zur Eigennutzung erwerbbar. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich.
Interessierte können sich gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy melden. Die Raumgestaltung im Inneren ist derzeit noch planbar, und eine Finanzierung über unser Partnerunternehmen ist ebenfalls möglich.
Hier die Kontaktdaten:
Ing. Klaus-Dieter Amort
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktiereny
Die nestbau.academy präsentiert exklusives gesundes Wohnen – "Natural Living" in mehreren Varianten entweder als Doppelhaushälften oder 3er Einheiten an. Der Baubescheid liegt bereits vor, und ab Frühjahr 2024 könnten die Arbeiten durch die renommierte Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister beginnen. Ein garantiertes Übergabe- und Einzugsdatum bis Ende 2024 ist gegeben.
Entdecken Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen. "Natural Living" zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus, was nicht nur ein Zeichen für Umweltschutz setzt, sondern auch ein ideales Wohnklima in den eigenen vier Wänden schafft. Sowohl in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen wurde auf eine ansprechende Architektur geachtet, und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde wurden eins zu eins umgesetzt.
Alle Einheiten verfügen über maximal drei ausgebaute Geschosse, hochwertige Holzfassaden, Holz-Alufenster mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen sowie hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme beheizt, mit individuellen Stationen für jede Einheit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Paket ab, mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von gesamt ca. 140m², 120m², 99,5m² und 83,5m². 2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis
Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum zur Eigennutzung erwerbbar. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich.
Interessierte können sich gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy melden. Die Raumgestaltung im Inneren ist derzeit noch planbar, und eine Finanzierung über unser Partnerunternehmen ist ebenfalls möglich.
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PrivatHerr Klaus-Dieter Amort
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