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Exklusives Grundstück in Zentrumslage, wie geschaffen für Luxus-Villa
1.550.000 €
3029 m²
Bauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Philipp Schmöllerl
Schulplatz, 2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²511,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 3.029 m²
Beschreibung
Exklusives Grundstück in Zentrumslage, wie geschaffen für eine Luxus-Villa!
Das 3.029 m² große unbebaute, Grundstück kann mit 1.100 m² Bruttogeschossfläche, aufgeteilt auf 3 Stockwerke, bebaut werden. Zusätzlich ist Platz für ein 450 m² großes Kellergeschoss, welches als Tiefgarage Platz für 13 PKW-Stellplätze bieten könnte - eine Erweiterung um 11 zusätzliche Plätze ist theoretisch möglich, was einer zusätzlichen Bruttogeschossfläche von ca. 288 m² entspricht.
Die Adresse Schulplatz 1 in Maria Enzersdorf grenzt an den zum wunderschönen Schloss Hunyadi gehörenden Hunyadi Schlosspark.
Die Nachbarschaft besticht durch einen charmanten Mix aus modernen Einfamilienhäusern und historischen Altbauten.
Für alltägliche Besorgungen finden sich in weniger als 10 Gehminuten entfernt eine Bankfiliale, ein Friseursalon, eine Apotheke sowie zwei Supermärkte.
Geplant war, hier den Privatwohnsitz unseres Geschäftsführers zu errichten. Da er sich nun für einen anderen Standort entschieden hat, gelangt das Grundstück wieder zum Verkauf.
Der Kaufpreis versteht sich für 50% der Grundstücksanteile (schlichtes Miteigentum).
Das 3.029 m² große unbebaute, Grundstück kann mit 1.100 m² Bruttogeschossfläche, aufgeteilt auf 3 Stockwerke, bebaut werden. Zusätzlich ist Platz für ein 450 m² großes Kellergeschoss, welches als Tiefgarage Platz für 13 PKW-Stellplätze bieten könnte - eine Erweiterung um 11 zusätzliche Plätze ist theoretisch möglich, was einer zusätzlichen Bruttogeschossfläche von ca. 288 m² entspricht.
Die Adresse Schulplatz 1 in Maria Enzersdorf grenzt an den zum wunderschönen Schloss Hunyadi gehörenden Hunyadi Schlosspark.
Die Nachbarschaft besticht durch einen charmanten Mix aus modernen Einfamilienhäusern und historischen Altbauten.
Für alltägliche Besorgungen finden sich in weniger als 10 Gehminuten entfernt eine Bankfiliale, ein Friseursalon, eine Apotheke sowie zwei Supermärkte.
Geplant war, hier den Privatwohnsitz unseres Geschäftsführers zu errichten. Da er sich nun für einen anderen Standort entschieden hat, gelangt das Grundstück wieder zum Verkauf.
Der Kaufpreis versteht sich für 50% der Grundstücksanteile (schlichtes Miteigentum).
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GewerblichBauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Philipp Schmöllerl
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