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TOP - NEUER PREIS I Inmitten der Ferienregion Wildkogel I Sonniges Baugrundstück mit traumhafter Bergkulisse

286.825
 
745 m²
Alexander Sturm ImmobilienHerr Gerold Pointner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5741 Neukirchen am Großvenediger

Einmalige Kosten

Kaufpreis286.825 €
Kaufpreis pro m²385 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 745 m²

Beschreibung

Lagebeschreibung

Das gegenständliche Grundstück befindet sich südlich ausgerichtet in der Gemeinde Neukirchen am Großvenediger am Fuße des Wildkogels im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Der Urlaubsort Neukirchen am Großvenediger liegt im Oberpinzgau und bietet sowohl Einheimischen als auch Feriengästen ein unverwechselbares und bodenständiges Lebensgefühl umringt von beeindruckender Natur.

Diese Ferienregion punktet mit atemberaubenden Blicken in die Bergwelt und lädt zu abwechslungsreichen Wanderungen, zum gemütlichen Radfahren bis hin zum fordernden Mountainbiken ein.

Grund und Boden als Inflationsschutz

Investitionen in Immobilien erweisen sich als eine gute Anlageform in krisenreichen Zeiten.

Die Wertbeständigkeit von Grund und Boden ist wesentlich höher als die mit der Inflation einhergehenden Kaufpreisverluste Ihres ersparten Vermögens.

Sie möchten Ihren Kindern oder Enkelkindern die Möglichkeit eines Eigenheims in der Zukunft sichern?

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit dazu, da nicht nur dieses Baugrundstück zum Verkauf steht, sondern ebenso die 3 aufeinander angrenzenden Baugrundstücke zu erwerben sind.Jede Jahreszeit ein Höhepunkt

„Weltalte Majestät“ wird der markante und vergletscherte Großvenediger aufgrund seines imposanten Erscheinungsbildes genannt und ist mit 3.657 m der höchste Berg im Bundesland Salzburg.

Sie leben inmitten der Wildkogel-Arena einem familienfreundlichem Skigebiet.

Diesem Baugrundstück liegt ein Bebauungsplan zugrunde und die Bebauungskriterien müssen zudem im Einzelfall mit dem Bauamt abgesprochen und in einer Bauplatzerklärung festgelegt werden.

Ebenso sind die Auflagen der Bebauung im Vorfeld mit der Wildbach- und Lawinenverbauung abzustimmen.

Fakten und Kosten:

• ca. 1 km vom Ortszentrum Neukirchen am Großvenediger entfernt
• ca. 44 km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt
• Grundstücksgröße: ca. 745 m²
• Widmung laut Flächenwidmungsplan: EW/A (L)
• Bauliche Ausnutzbarkeit - Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,45
• Die Bauhöhen werden in Form von maximalen First- und Traufenhöhen (als Absoluthöhen über Adria) festgelegt.
• Offene Bauweise
• Das Grundstück befindet sich in der Wildbachgefahrenzone GELB
• Ankauf 3 weiterer aufeinander angrenzender Baugrundstücke möglich

Kaufpreis: € 385,-/m²
€ 286.825,00

Sichern Sie sich dieses einmalige Verkaufsangebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com

Hinweis:
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!

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