- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Toller Neubau mit herrlicher Aussichtslage über die Südoststeiermark ...!
460.000 €
119 m²5 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²3.852,92 €
Grundstücksfläche795 m²
Baujahrnach Absprache
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Nussritzberg, 8334 Lödersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²3.852,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Schlüsselfertig inkl. Doppelcarport
Provision: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr nach Absprache, Neubau, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 119,39 m²
Grundstücksfläche 795 m²
1 Terrasse 21 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Dieses traumhafte Neubau- Einfamilienhaus wird in einer sonnigen, leicht erhöhten Lage in Lödersdorf in Ziegelmassivbauweise (50er Ziegel) errichtet.
Aufgrund der zentralen Lage sind die Stadt Feldbach sowie die Genussregion Riegersburg mit zahlreichen Ausflugszielen und Wanderwegen in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Beim Bau des Hauses wird sehr auf praktisch eingeteilte und helle Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine Wohnfläche von ca. 119,39 m² erstrecken und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Büro
- Badezimmer
- separates WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), wo die zukünftigen Eigentümer im Rahmen der Elektroinstallation Raumthermostate zur individuellen Steuerung erhalten.
Auch ein Doppelcarport sowie Insektenschutzgitter sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standartausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.
Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Aussicht über die umliegenden Hügel und Wälder.
Der Baustart erfolgt nach Absprache ...!
Aufgrund der zentralen Lage sind die Stadt Feldbach sowie die Genussregion Riegersburg mit zahlreichen Ausflugszielen und Wanderwegen in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Beim Bau des Hauses wird sehr auf praktisch eingeteilte und helle Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine Wohnfläche von ca. 119,39 m² erstrecken und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Büro
- Badezimmer
- separates WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), wo die zukünftigen Eigentümer im Rahmen der Elektroinstallation Raumthermostate zur individuellen Steuerung erhalten.
Auch ein Doppelcarport sowie Insektenschutzgitter sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standartausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.
Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Aussicht über die umliegenden Hügel und Wälder.
Der Baustart erfolgt nach Absprache ...!
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