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DPC | Moderne Bürofläche am Getreidemarkt
39.190 €
1333 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1010 Wien
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz
U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65, Badner Bahn
Autobus: 59A, 3A, 4A
U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65, Badner Bahn
Autobus: 59A, 3A, 4A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten39.190,2 €
Preis pro m²29,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto32.658,5 €
USt. Gesamtbelastung6.531,7 €
Miete26.660 €
USt. Miete5.332 €
Miete31.992 €
Betriebskosten5.998,5 €
USt. Betriebskosten1.199,7 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1993
Nutzfläche 1.333 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
12,02 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.333 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss des von Roland Rainer und Gustav Peichl entwickelten Akademiehofs.
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung:
• öffenbare Fenster
• Kühlung
• außenliegender Sonnenschutz
• Teeküche
• Spiegelrasterleuchten
• Portier im Erdgeschoss
- Tiefgarage
Betriebkosten: € 4,50 inkl. Heizkosten
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung:
• öffenbare Fenster
• Kühlung
• außenliegender Sonnenschutz
• Teeküche
• Spiegelrasterleuchten
• Portier im Erdgeschoss
- Tiefgarage
Betriebkosten: € 4,50 inkl. Heizkosten
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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