Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
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BEZUGSFERTIG! Traumhaftes Penthouse mit 92m² Mega-Terrasse in Morzg!

899.000 €

65 m²2 ZimmerTerrasse 92 m²

Preis / m²13.839,29 €

Etage3

Projektstatus-

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

5020 Salzburg

Das Wohnprojekt liegt in einer erstklassigen Lage im südlichen Stadtteil Morzg in Salzburg. Diese exklusive Adresse bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Attraktionen sowie weltberühmte Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens leicht erreichbar sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.000 €

Kaufpreis pro m²13.839,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: € 60.000,- ges. KP: € 959.000,-

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2024

Terrassenwohnung

Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 64,96 m²

Nutzfläche 70,77 m²

1 Terrasse 91,95 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 5,81 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.

Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.

Exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg/Morzg bietet dieses einmalige, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von 64,96m². Durch einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in Ihren neuen, sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Terrassenschiebetür. Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden das einmalige Panorama der Festspielstadt Salzburg auf Ihrer Megaterrasse mit 91,95m². Das großzügige Schlafzimmer samt begehbarem Schrank lässt keine Wünsche offen. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase in dem hellen Bad mit Fenster und Blick auf die Festung. Zu dieser topausgestatteten Penthouse-Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap