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Starten Sie Ihr Business mit diesem Kleinbüro

200
 
16 m²1 Zimmer
Altmayer Immobilienservice GmbHHerr Hermann Altmayer MBA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9232 Rosegg
Rosegg ist eine am westlichen Ende des Rosentals gelegene Marktgemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Die Lage des Objekts ist sehr gut, da sich das Areal am Ortsrand befindet und mit der nahe gelegenen Anbindung an die Süd- bzw. Karawankenautobahn eine gute Erreichbarkeit bietet. Ebenso sind die Bezirksstadt Villach, sowie die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 10 bzw. ca. 20 Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Miete200 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto252 €
USt. Gesamtbelastung50,4 €
Gesamtmiete Netto227 €
USt. Gesamtmiete45,4 €
USt. Miete40 €
Betriebskosten27 €
USt. Betriebskosten5,4 €
Heizkosten Netto25 €
USt. Heizkosten5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Kunststoff, 1. Etage
Bürofläche 16 m²
Nutzfläche 16 m²
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Für den Start in einen neuen Berufsabschnitt bietet sich dieses Kleinbüro zwischen Villach und Velden am Wörthersee bestens an.Über einen großzügigen, offen gestalteten Eingangsbereich erreicht man dieses kleine Büro in der ersten Etage. Durch die verkehrstechnisch gute Lage sind Villach und Klagenfurt sowie der Autobahnanschluss St. Jakob im Rosental in kürzester Zeit erreichbar. Optional stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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