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  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Design-Penthouse im PALAIS BRUCKNER - Gleich Termin vereinbaren!

788.000
 
139 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 38 m²
Preis / m²5.653,61 €
Etage3
Baujahrca. 1900
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
Brucknerstraße 15, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis788.000 €
Kaufpreis pro m²5.653,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten811,83 €
Betriebskosten754,45 €
USt. Betriebskosten57,38 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 139,38 m²
4 Terrassen 38,13 m²
1 Balkon 7,3 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

TRADITION TRIFFT MODERNE
Der stilvolle Altbau aus 1900 wurde in typisch historischen Formen errichtet. 2009 wurde das Haus in der Brucknerstraße 15 umfassend revitalisiert und um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Federführend waren dabei die Kult-Architekten von RIEPL+RIEPL, die ihrem guten Ruf auch in diesem Projekt alle Ehre gemacht haben.

Eine wahrlich gelungene Mischung
Bereits im Eingangsbereich und dem Stiegenhaus spürt man das gelungene Zusammenspiel zwischen der geschichtsträchtigen Substanz und der minimalistischen Linie eines Design-Neubaus.

BAUJAHR | ERFOLGTE SANIERUNGEN
- Baujahr 1900
- Gebäudesanierung, Dachgeschoßzubau inkl. Lift 2009

DETAILBESCHREIBUNG TOP 3.4

Raumaufteilung:

3.OG

> Eingang/Vorraum/Garderobe
> Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse
> Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
> 2 weitere Zimmer jeweils mit eigenem Außenbereich
> Zweites Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
> Separates WC
> Abstellraum

DG

> Vollflächig verglaster Wohnbereich mit Verbindung zur Küche+Essbereich
> Zwei Dachterrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Selbstverständlich sind sämtliche Fenster mit elektrischem Sonnenschutz versehen und im DG ist zusätzlich eine Klimaanlage vorhanden.

Sehr komfortabel: der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet.

Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen:

Supermarkt, Apotheke, Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC!
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung!

Ihr Projektbetreuer, Herr Roman Hintersteiner freut sich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 64.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
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