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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

JETZT BESICHTIGEN: Wohnung Top 04 in Mautern/Donau

259.500
 
51 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.087,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
ETZI-GROUP GMBHIng. Kurt Schlattinger
3512 Mautern an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.500 €
Kaufpreis pro m²5.087,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,01 m²
1 Terrasse 12,38 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe0

Beschreibung

Belagsfertige 50 m² Wohnung im EG

Nutzen Sie jetzt die Chance und gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: Von den Fliesen bis zu den Türen – alles ist möglich. Bezugsfertig in nur acht Wochen nach Bemusterung!

Besichtigungstermine jederzeit möglich bei Ing. Kurt Schlattinger unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der optimierten Betriebskosten ist die Wohnung ideal für moderne Kleinhaushalte, ebenso wie für Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz geeignet.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 4
Wohnfläche: 51,01 m²
Terrasse: 12,38 m²
Eigengarten: 19,04 m²
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
Keller: 2,50 m²
Verkaufspreis: € 259.500,- schlüsselfertig

Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten

MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Schlüsselfertig: Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...
Innenausbau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen frei wählbar.
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe


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Anbieter:in

GewerblichETZI-GROUP GMBHIng. Kurt Schlattinger
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