Beschreibung

Dieses sehr schöne, moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2015 in sonniger Alleinlage errichtet und verfügt über einen wunderbaren Rundumblick.
Das Haus ist in zwei selbständige, abgetrennte Wohnungen unterteilt.

Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus hochwertig eingerichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Das Haus ist in Erd- Ober- und Kellergeschoss unterteilt.

Räumliche Aufteilung:
Wohnung im EG - ca. 71 m² Wfl.:
Diele/Garderobe, offenes Wohnen/Essen/Kochen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, extra WC sowie großzügige, überdachte Sonnenterrasse

Wohnung im OG - ca. 74 m² Wfl.:
Diele/Garderobe, offenes Wohnen/Essen/Kochen, 1 Schlafzimmer, 1 Büro oder 2. Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie großzügige Sonnenterrasse

Kellergeschoss - das gesamte Haus ist voll unterkellert:
Technikraum, Wirtschaftsraum, 2 große Abstellräume, sehr großer Vorraum

Ein gepflegter Garten, eine Doppelgarage mit anschließendem, sehr großen Abstellraum für Fahrräder, Skier, Rasenmäher etc. sowie mehrere Autofreistellplätze stehen zur Verfügung.

Heizung: Erdwärme/Fußbodenheizung

Sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglicht Ihnen die Umgebung verschiedenste Freizeit- und Aktivmöglichkeiten.
Die Nähe zu Reith, Kitzbühel und Going verleiht dieser Wohngegend eine besondere Attraktivität.
Das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental sowie das Skigebiet Kitzbühel erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.29 kWh/(m²a)