- Video Live-Besichtigung
DPC | Büro nähe Breitenfurter Straße
7.206 €
500 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1230 Wien
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B und 58A sowie 62A.
Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23
Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.206 €
Preis pro m²14,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.005 €
USt. Gesamtbelastung1.201 €
Miete4.500 €
USt. Miete900 €
Miete5.400 €
Betriebskosten1.505 €
USt. Betriebskosten301 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Büro
Baujahr 1990, Teppich, Parkett
Nutzfläche 500 m²
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Lastenaufzug, Personenaufzug
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.
Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche sind klimatisiert.
Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche sind klimatisiert.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die 500 m² Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWSt.
Heizkosten: € 2,48/m² netto
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die 500 m² Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWSt.
Heizkosten: € 2,48/m² netto
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
Erfahre mehr über die Immobilie
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24